Victoria Cross İstasyonu, Sydney, Avustralya

Bu makale, Avustralya’nın Sydney şehrindeki Victoria Cross İstasyonu projesini ele almaktadır. Proje, sadece yeni bir istasyonun inşasını değil, aynı zamanda üst istasyon geliştirme (OSD) içeren entegre bir istasyon geliştirmeyi kapsamaktadır. OSD bileşeni, yeni bir topluluk merkezi, ticari bir ofis kulesi, istasyon meydanından Denison Caddesi’ne bir yaya bağlantısı ve 1.300 m²’lik yeni bir açık kamu alanı içerecektir. Projenin amacı, Sydney’in toplu taşıma ağını daha fazla tren ve daha hızlı hizmetler sunarak dönüştürmektir. Bu kapsamlı inceleme, projenin kapsamını, planlama aşamalarını, inşaat detaylarını ve beklenen ekonomik ve sosyal etkilerini ayrıntılı olarak ele alacaktır. Projenin başarıya ulaşması, Sydney’in altyapı gelişiminde önemli bir kilometre taşı olacak ve hem sakinler hem de ziyaretçiler için iyileştirilmiş ulaşım seçenekleri sunacaktır.

Proje Planlaması ve Onay Süreci

Victoria Cross İstasyonu projesi, Ocak 2017’de planlama onayını, Aralık 2018’de ise önemli devlet geliştirme (SSD) konsept onayını aldı. SSD, devlet önemine sahip büyük ölçekli geliştirmeleri kapsar. Nisan 2020’de, NSW Hükümeti’nin Planlama, Sanayi ve Çevre Bakanlığı, istasyon tasarımını ve bölge planını onayladı. Lendlease, Aralık 2019’da Victoria Cross OSD kulesindeki %25’lik ortak girişim hissesini Avustralya Prime Property Fund Commercial’a sattı. 1,2 milyar Avustralya doları (834,5 milyon ABD doları) tutarındaki yeni ticari kulesinin inşası için nihai onay Temmuz 2020’de alındı. Mağara ve servis tünellerinin kazı çalışmaları Temmuz 2020’ye kadar tamamlandı.

İstasyonun Yapısı ve Özellikleri

Victoria Cross İstasyonu, Kuzey Sydney’deki Pasifik Karayolu’nun kuzeyinde, Miller Caddesi altında, McLaren Caddesi ile Berry Caddesi’nin güneyi arasında inşa edilecektir. İstasyonda, biri McLaren Caddesi 50 numarada bulunan kuzey tarafında, diğeri ise MLC binasının yanında bulunan güney tarafında olmak üzere iki giriş bulunacaktır. Kuzey girişi Mater Hastanesi, Kuzey Sydney Ovalı ve yakındaki yerel okullardan yolcular için kolayca erişilebilir olacaktır. Güney girişe erişim sağlamak için yeni bir yaya meydanı oluşturulacaktır. İstasyonun toplam uzunluğu 220 m, platform uzunluğu ve genişliği sırasıyla 170 m ve 10 m olacaktır. İstasyon yer seviyesinin 31 m altında inşa edilecektir. İstasyon alanı, 265 m uzunluğunda, 25 m genişliğinde ve 20 m yüksekliğinde kazılmış bir demiryolu mağarasına ev sahipliği yapmaktadır ve bu da onu ülkedeki en büyük mağara yapmaktadır.

Üst İstasyon Geliştirmeleri ve Çevresel Etkiler

Victoria Cross İstasyonu’nun üzerindeki 42 katlı ticari ofis binası, karma kullanımlı bir merkez oluşturmak için perakende olanakları ve kamu alanını entegre edecektir. Bina, yer üstünde ticari bir lobi ve zemin katta perakende ve açık hava yemek seçenekleri sunacaktır. Kule, 4.000’den fazla ofis çalışanına ev sahipliği yapma kapasitesine sahip olacaktır. İnşaat sırasında 600’e kadar iş yaratacaktır. İstasyon çevresindeki yaya altyapısı daha da iyileştirilecektir. İstasyonda ayrıca yeni bisiklet park alanları, öpüş ve bin alanları ve McLaren Caddesi’nde bir taksi bölgesi bulunacaktır. Miller Caddesi’nde üç katlı bir perakende bina, ayrıca yemek ve eğlence alanı da oluşturulacaktır. Gelecekte yiyecek kamyonları ve pazar tezgahları gibi pop-up etkinliklerine ev sahipliği yapmak için açık çim alanları geliştirilecektir.

Projenin Maliyeti ve İnşaat

Lendlease, Aralık 2018’de NSW Hükümeti’nden perakende alanları ve diğer iyileştirmeleri içeren Victoria Cross İstasyonu’nun inşası için 476 milyon Avustralya doları (328,24 milyon ABD doları) değerinde bir sözleşme aldı. Şirket ayrıca istasyonun üzerindeki ticari binayı da geliştiriyor. Sistem mühendisliği yönetimi, arayüz yönetimi, güvenlik güvence yönetimi ve sistem entegrasyonu için SYSTRA’yı görevlendirdi.

Sonuç

Victoria Cross İstasyonu projesi, Sydney’in toplu taşıma altyapısını önemli ölçüde iyileştirecek ve şehrin ekonomik ve sosyal gelişimine katkıda bulunacak karmaşık ve iddialı bir girişimdir. Projenin kapsamlı planlama ve onay süreçleri, hem kamu hem de özel sektörün işbirliğinin altını çizmektedir. İstasyonun tasarımı ve yapısı, modern mühendislik ve mimari prensiplerini birleştirmekte olup, yolculara rahatlık ve erişilebilirlik sağlamayı hedeflemektedir. Üst istasyon geliştirmeleri, karma kullanımlı bir merkez sağlayarak çevredeki topluluğa önemli faydalar sağlayacaktır. Projenin toplam maliyeti göz önüne alındığında, zamanında ve bütçe dahilinde tamamlanması büyük önem taşımaktadır. Projenin başarılı bir şekilde tamamlanması, Sydney’in ulaşım ağının verimliliğini artıracak, trafik sıkışıklığını azaltacak ve ekonomik büyümeyi destekleyecektir. Ayrıca, yeni iş olanakları yaratacak ve şehrin genel yaşam kalitesini artıracaktır. Projenin uzun vadeli sürdürülebilirliğini sağlamak için etkili bakım ve yönetim stratejilerinin uygulanması kritik öneme sahiptir. Bu stratejiler, istasyonun güvenliğini, güvenilirliğini ve çevresel sürdürülebilirliğini sağlamak için planlanmalıdır. Sonuç olarak, Victoria Cross İstasyonu projesi, Sydney’in toplu taşıma sisteminin geleceği için önemli bir adımdır ve şehrin büyümesi ve gelişmesi için önemli bir katkı sağlayacaktır.

Şirket Bilgileri:

Lendlease: Küresel bir inşaat ve emlak geliştirme şirketidir.

Australian Prime Property Fund Commercial: Avustralya merkezli bir gayrimenkul yatırım fonudur.

SYSTRA: Uluslararası bir ulaşım mühendisliği ve danışmanlık şirketidir.