Metro piyangosu vurdu fiyat artışı %36’yı buldu

Metro en çok İstanbul Anadolu yakasında oturanların işine yaradı. Kadıköy-Pendik’te son bir yılda fiyat artışı yüzde 20 oldu. Satılıklarda en yüksek artış yüzde 36 ile Ümraniye’de.Türkiye’nin ve Avrupa’nın son yıllarda en hızlı gelişen mega kenti İstanbul oldu. Hızlanan metro çalışmaları, yeni konut projeleri, tüneller, Marmaray, 3’üncü köprü, 3’üncü havalimanı ve kentsel dönüşüm projeleri, İstanbul’un emlak değer haritasını belirleyen faktörler arasında yer alıyor. İstanbul’da kira oranları en çok Anadolu yakasındaki semtlerde arttı. Kiralık daire fiyatlarındaki en büyük yükseliş Pendik ve Kadıköy’de yaşandı. Her iki ilçede de son bir yılda kiralardaki artış yüzde 20’yi buldu. Bu ilçelerdeki ev sahiplerinin kira gelirlerinde de yüzde 20’ye varan artışlar oldu.  Kadıköy, Marmaray ve metrobüse entegre olacak metro hattının etkisiyle gerçek anlamda bir ulaşım merkezi haline dönüştü. 

ÖĞRENCİLERİN İLK TERCİHİ

Pendik de Kadıköy-Kartal metrosuna yakınlığı, yeni projeler ve havaalanına avantajıyla kiracıların gözdesi. Bu iki ilçeyi sırasıyla yüzde 15’le Bahçelievler, yüzde 13’le Ataşehir, yüzde 8’le Küçükçekmece ve Ümraniye izledi.

FATİH’İN YILDIZI HIZLI PARLADI

2012’nin mayıs ayında yasalaşan kentsel dönüşüm kanunundan sonra değeri artan ilçelerden biri de Fatih oldu. İlçede satılık daire fiyatları bir yılda yüzde 19 arttı. İstanbul’un emlak haritasına bakıldığında en hızlı değerlenen semtlerin ulaşıma en yakın semtler olduğu görülüyor. Marmaray ve metrobüs hatlarına entegre metro çalışmaları, bulundukları bölgelerin emlak değerini de artırıyor. 

Kaynak